月租6200的龙锦苑五区跃层四居！年付押三，整租家庭

6200元/月，只租家庭整租自住，年付押三月（这两个条件不能谈，否则不是这个租金）。本人是房东，拒绝中介！拒绝合租！拒绝转租！拒绝短租！拒绝无关骚扰！看房带身份证、工作证！不接陌生电话！
1.房屋特征：
五居两厅两卫跃层，拟留一居放杂物，四居可使用，现三间卧室一间健身活动室（可改为书房卧室，有桌椅），客厅餐厅连通。此房长期自住至今，因举家离京移居外地，第一次出租。因长期自用，家具家电日用品极为齐全，西门子冰箱洗衣机（另有一台老式国产洗衣机，儿童衣物可分开洗），大金格力空调三台，液晶电视，芝华士沙发，健身房（专业深蹲架、卧推床、奥杆杠铃、哑铃）、儿童桌椅、鱼缸、直饮纯净水、空气净化器、加湿器、自供暖、电风扇等，各种配套设施日用品非常完善、应有尽有，大家庭直接可入住。
这一直是我自己自住住房，四居两厅（本五居，打算留一居放东西），采光好（这对于孩子非常重要），房间大（扣除放杂物的一间，剩余面积约145平米），设施很齐全，装修不豪华但实用（因自用且家中有小孩，装修材料都选的高价无污染建材），跃层，大阳台，居住舒适方便。适合有孩子高素质大家庭使用。
2.周边配套：
位置：回龙观育新学校南面对面龙锦苑五区，极为便利，距8号线平西王府地铁站很近，共享单车5分钟即到。小区门口即有460（到城铁回龙观站）、462（到8号线回龙观东大街站及霍营站）、551（到城铁霍营站），均只有数站，无论公交还是共享单车都非常便利。尤其适合孩子在回龙观育新学校（对面）或昌平二中（只隔一个街区）上学的家庭。此外门口有三家幼儿园，培训班非常丰富，小学中学公交银行邮政餐馆超市地铁均很近。
3.房东心态：
只租高素质家庭整租自住（高学历者、稳定职业者优先），不允许群租转租（合同将严格约定高额违约金，请勿尝试）。我不愿放中介，否则租金肯定比这高多了！租金6200元/月（您可以在网上查一下，回龙观三居室一般都6500以上！租金极其优惠），要求至少年付，押三月保证金。一年后如双方续约，需在上年底之前付清房租。（租房者如分租转租需支付五倍房租高额违约金。这些条款防止中介捣乱或居心不良者整租后分租，是对我利益的保障。请勿违反此协议，否则我会请私家侦探取证起诉）。欢迎长期租房，但如希望签订长期租房协议，您需要一次性付清长租租金，在此前提下我愿意承诺如果提前收回，支付剩余时间房租两倍违约金。对您来说，稳定有保障，无需担心涨价及被迫频繁搬家。对我来说，希望省心，省麻烦。相信租房的家庭也非常希望能长期租。希望租客爱护房子，能成为朋友！细节可微信详谈。
本人是业主非中介，不租中介，中介勿扰。
请注明：非中介家庭自住租房
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