房子是东西向的，71平米，房子采光很好，客厅阳台朝东向，可以打通在户外围一个20平米左右的小花园。商品房满5年，只需交1%的契税，不到一万元。
昌平回龙观龙华园东区小区简介
龙华园，建成于1996-1998年，是回龙观地区最早开发的商品住房住宅小区之一，曾被誉为回龙观地区的龙头。
龙华园东区商品房小区，北侧是美廉美超市，在往西走五十米就是华联商厦购物非常方便，小区往南是龙泽城铁交通也很方便。小区环境好，周边配套设施完善，出门就是幼儿园，小学及回龙观中学，还有各医保医院及正在建设中的积水潭三甲医院。交通便利，紧邻八达岭高速路，小区门口有334、919、996、462、429、441等公交线路及城铁13号线。
回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学和外交学院等高校意向合作，教育配套得到保障，文化氛围浓厚。⊙
物业公司：北京天鸿宝地物业管理经营公司龙华园物业管理
供暖方式：集中供暖 16.5元/平米
物业管理费：0.80元/月/平方米
昌平回龙观龙华园东区小区交通状况
公交线路：307路,344快,407路,427路,428路,429路,441路,442环,443路,460环
344路直达德胜门，811路直达丰台，618路直达西直门，407路直达安贞，307路直达中关村，有345、919、可直达马甸桥、新街口等地
昌平回龙观龙华园东区小区小区配套
1.中小学：北京昌平实验小学 北京铭师小学 回龙观中学
2.幼儿园：北京新世纪幼儿园 汇佳幼儿园 北京博苑实验幼儿园
3.邮局：回龙观邮政支局 北京市昌平区邮电局风雅园邮政支局
昌平回龙观龙华园东区小区周边配套
1.银行：中国农业银行回龙观分理处24小时自助银行 中国银行北京回龙观支行
2.医院：北京安达心脑病医院 北京安达医院
3.餐饮：兄弟川菜回龙观店 韩中阁烤肉城
4.购物：中德昌百货商店
