宏福苑小区位于北京正北中轴线以北的20公里处，上风上水，处于龙脉的脊背，其地理位置优越，地铁5号线、即将开通8号线延长线的终点站和快速公交3等交通线路，引领慕名的人们来到此地居住，它北面依伴北京的母亲河——温榆河的源头，这里亲山近水、景自天成，蜿蜒七公里长的水系四通八达环绕万亩大社区。宏福苑人杰地灵蕴含着深厚的历史文化和资源，是清代雍正年间平西王府旧址的所在地。 宏福苑还有丰富的地质资源，目前已开发的五口温泉井深度达三千余米，出水温度高达79℃，各种矿物质含量丰富，日出水量均达到近万方以上。它具有理念超前、构思巧妙和功能齐全的特点，是一集观光旅游、商务会议、大型娱乐于一体的生态型主题社区，一期主要项目有水空间、温泉养生会馆、四星级水城国际大酒店、王府院（总统套房）、室外温泉、四合院、商业街、红楼岛商务区、体育活动中心和高尔夫练习场等；二期为温榆河生态旅游休闲区，形成了以“水”为亮点，以温榆河生态旅游为依托、整体占地面积近万亩的绿色生态休闲旅游区。宏福苑现包括 :温泉养生会馆、四星级水城国际大酒店、王府院（总统套房）、室外温泉、四合院、商业街、红楼岛商务区、体育活动中心、高尔夫练习场、五星级的宏福大厦和超五星级的湖湾酒店。
小区环境优美，配套设施齐全！小区是24小时温泉水，地热供暖，不收物业费，小区南门紧邻温度水成，水空间和宏福活动中心（高地高尔夫训练中心，鲍鱼岛，公园等健身娱乐场近在咫尺），小区从幼儿园到大学都有（宏福幼儿园，景山中学分校，昌平一中，中国戏剧学院，邮电大学等）小区的配套设施齐全（物美超市，华堡之家，菜市场，购物广场，医院等）交通很方便（839，22，23，463，快速公交3号线终点站），小区的规模很大，将近有100栋楼了，并且到2010年城铁8号线（昌平线）会经过宏福苑小区的，所以本小区升值的空间挺大的，是您居家的上上之选！
