个人求租一居室

最好是东亚上北的新房，请看好以下要求之后再联系，以免耽误大家时间。
1）电话，本人需要开电话会议，会议不需要电话费。
2）本人不接受中介费用，最好是房主直接出租，不要斤斤计较。
3）房间希望朝阳，本人怕冷。
4）要求有基本的生活家具，尤其是衣柜（本人有液晶电视和一个小冰箱，房主可以不提供）
5）本人只承担房租（月付最好，季付亦可，年付承担不起）和水电费，我有长城宽带办理的网络，移过去即可。也就是说，不承担取暖和物业费用。
6）本人和女朋友会爱惜房子，视如己出。