流星花园三区，47平米精装修大开间出售，房子户型好采光好

流星花园三区47平米大开间
房子户型： 北向大开间一室零厅一卫,现在改成一室一厅一卫。
房子装修： 大开间改一居精装修有照片。
房子楼层： 11层高板的3层。
房主报价： 80万房价还有的可谈，谈个2万应该不是问题。
房子税费： 房子没满5年有营业税，契税，个税。
全款税费
营业税： 5397*47*5.4%＝13697
契 税： 5397*47*1.5%＝3804
个 税： 5397*47*1%＝2536
贷款税费（按评估价11000算）
营业税： 11000*47*534＝27918
契 税： 11000*47*1.5＝7755
个 税： 11000*47*1%＝5170