一，本房描述：
本房我已经实地侦察过，并已经上传了真实的照片和户型图，请详细阅览！
业主卖房原因：业主由于工作调动，要去外地工作安家，所以卖此房。
购买此房八大理由：
1，视野开阔，无遮挡
2，装修精美，光装修费用就10万元，可以拎包入住
3，格局好，两个卧室有效的隔离，很强的私密性
4，阳光充足，早晨的第一缕阳光可直达
5，步行地铁站10分钟可到达
6，业主离京，另赠送全套家具家电
7，业主一周后离京，急卖
8，人文环境一流，隶属中高档次社区
此房南北朝向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。户型极佳，位置独特，视野开阔，口气清新，中央花园，特别适合居家过日子。清晨时，您在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！本房价位超值，唯一几套抄底房之一，请家把握好机会！
二，自我推荐
本人从事房地产行业3年多，具有丰富的从业经验，主要负责的楼盘为回龙观社区和霍营社区等。熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展计划，为您精确计算购房的税费及首付款，为您合理科学的设计购房规划，本人从业期间办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而且本人服务热情、周到、专业、真诚，从业期间收到过30多次客户赠送的锦旗，50%的客户都为我转介绍信的客户，希望有机会为您提供高级的职业服务，为您找到满意的家！
三，政策新闻：
国家对经济适用房的管理规定：
1，经济适用房不满5年不允许上市交易。
2，不允许出借、出租、空闲、只能自住。
3，以家庭为单位，名下有经济适用房者不能购买如何性质的房屋。如果在购买其他住房，必须办理退出手续补交相关价款取得完全产权。
4，以家庭卫单位，限购一套商品房。
影响：国家出台的一系列宏观政策有效的打击了炒房投机客，实现了房价缓慢上涨，回龙观的房价在一定程度上回归了理性，回龙观社区以经济适用房为主，现今已有部分满五年，具备上市的基本条件。“以家庭为单位，名下有经济适用房者不能购买任何性质的房屋。”这使得回龙观上市交易的存量房大量减少，改变了供需平衡，房价回归上涨。再者大量满5年经济适用房业主办理转商，再次上市将在原来房价的基础上加上转商费用，这又是一个导致房价不跌反涨的原因。
四，个人建议：
回龙观是整个北京的价值洼地，是一个上风上水的宝地。我们为您提供的绝对是优质的房源，为您买到好房一直是我们的目标。我们不愿意您错过这么好的一个买房时机。更不愿您错过如此好的房子，机会只有一次，单错过了一次好的买房机会将会给您带来您意想不到的损失。您只需要拿起电话，告知我们您的购房需求，我们会以最快的速度为您匹配最合适的房源。我承诺！我做到！
五，交通介绍：
1，公交：地处交通枢纽，本社区门口150米公交站点，多路公交通过（996/919/966/618/407/307等多路公交），使进出城更加方便。344路走高速直达德胜门（祁家豁子、马甸）等主要大战，全程用时40分钟，只需0.4元。966/407/307可直达中关村，直接到海龙门口及各大高校门口。
2，地铁：紧邻地铁13号线。出小区门口50米就是地铁13号线到东直门全程25分钟大钟寺，到西直门全程20分钟。
六，配套介绍：
配套设施：
1，商场：物美大卖场、北京华联、苏宁电器、大中等。
医院：北京积水潭分院、龙华医院、安达医院、天使妇幼医院等知名医院
银行：建设银行、北京商业银行、农业银行、中国邮政、交通银行、工商银行
