龙腾苑四区103平 南北通透三居室 175万看房随时
★★★★★天尊地产流星花园店 韦燕13910234239★★★★★
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推荐理由:
1户型特点：房子是精装修,格局相当的好,大落地窗,采光好，格局方正，一步到位的好房，精装修!房子公摊面积小,使用率在85%左右,是周边社区利用率最大的社区.
2.交通便利：北临城铁13号线，西临八达岭高速。
目前国家最新政策和市场的最新情况和真实反映
1 2010年5月1日以后以家庭为单位只可以购买一套房产，不管之前贷款或全款买过多少套房产，在2010年5月1日之后，只能新购买一套房产，而且现在部分银行第三套贷款和第四套部分银行可以办理，证明国家不是彻底打压房产交易，目的是为了不让房价过快上涨，支持刚性需求的家庭。
2 自2010年6月份开始，从客户的带看量和成交量可以真实反映市场发生了变化，6月份的成交量较4月15日—5月份相比，成交量回龙观地区增长了60%，带看量由四月份每人2--3天一次带客户看房，增长至六月份一天每人1天带2次客户看房，在周末最高峰时部分置业顾问每人带看了4—5次带看。其实这最真实真直接反映了市场的变化。市场已经复苏，所以在复苏之时买房是最佳时机比市场火爆时购买更佳，因为到那时你还要面临抢房和涨价的情况。
3 据回龙观地区最新统计，目前的价格在四月份的房价下幅到9.2%时出现较大成交,如原价125万的房产,现112万,很迅速就卖掉了。现在降幅已经达到了9-10%,所以现在是出手买房的最好时机
4 业主经历过了07-08-09-10年的市场,他们知道房价最后还是要上涨的,所以一部份业主选择了出租或不售,一部分业主因为着急用钱及换房所以才出售。
所以现在买房是最佳时机。
透明交易，不吃差价，直接和业主签三方合同
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