价格便宜、小区环境好

华园是回龙观地区最早开发的商品房住宅小区，曾被誉为回龙观的龙头！社区环境非常好， 绿化率高达26% ，小区自带休闲健身场所，楼间距都是25-40米，即便是一层也不会影响采光 ，采光时间长达4-8小时，小区内都是六层的板楼，公摊非常少，使用率高 ，一梯两户增加了房屋通透性；本社区以小户型为主，特别适合年轻人及首次购房的人群。集中供暖16.5元/平米 物业费0.7元/平米 养房成本底
配套描述：社区东200米就是港龙商业中心，商场内（餐饮、娱乐、超市、服装等应有尽有），西向400米是龙冠置业大厦（回龙观最大的商务中心），大中电器，华联商场，西北50米美廉美超市、汇佳幼儿园，昌平实验小学。北800米积水潭医院（3级甲等医院）、城北批发市场（京北最大的综合性批发市场）。衣食住行，医疗，教育应有尽有。社区南200米是城铁13号线，社区东1000米是即将开通的城铁8号线（奥运延伸线）.
社区南5米是回龙观公交车站（基本所有来回龙观的公交车必经之路）、社区西300米就是八达岭高速公路。交通是四通八达，进出观里的公交车全部经过门前，618，344快，919支2，307，519，407，670……