推荐理由: (毛坯房)
实图:该网址不再展示
09年新小区,环境非常好,位置不错,地铁5号,13号,8号环绕,极具升值潜力
经典稀缺户型是,南北通透,两卧室和客厅朝南,独立餐厅,主卧带独卫和一个衣帽间
带电梯,在四层,前面就是小区中心花园,采光和视野非常好
年底就下房本,现在业主要求首付在120万以上即可,其余下本再商量
(紫金新干线二期马上开盘,预计单价在2万以上,一期也会随之水涨船高)
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个人建议
我认为不管是第三季度,还是第四季度,购房者*好能在2010年下半年搞定此事,不要盲目拖至2011年,理由如下:
1.政策的问题:北京的地方政策很多都是临时性政策,比如说外地人贷款需提供一年以上在京工作证明,比如说每家限购一套房等,这些政策到2010年底存在变化或取消的可能性;
2.市场的问题:从鑫尊5月和6月的二手房成交数据表明,5,6月份成交量跌到谷底,环比下降了79.8%;7月份成交量环比上升了24.6%,而从8月来看,环比上升了25%左右,这说明成交量的确是在逐渐回升,那么一旦成交量某一天恢复到了高位(很有可能是11/12月份),房价就会随之不降反升;
所以购房者对此要有清醒的认识,趁着现在距年底的时间还早,早做打算,好好把握住这次调控的良机,给自己买一套性价比较高的房产!那么我只能奉劝亲爱的购房客户们一句话:
请不要再观望了,事实胜于雄辩!
09年新小区,环境非常好,位置不错,地铁5号,13号,8号环绕,极具升值潜力
经典稀缺户型是,南北通透,两卧室和客厅朝南,独立餐厅,主卧带独卫和一个衣帽间
带电梯,在四层,前面就是小区中心花园,采光和视野非常好
年底就下房本,现在业主要求首付在120万以上即可,其余下本再商量
(紫金新干线二期马上开盘,预计单价在2万以上,一期也会随之水涨船高)
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个人建议
我认为不管是第三季度,还是第四季度,购房者*好能在2010年下半年搞定此事,不要盲目拖至2011年,理由如下:
1.政策的问题:北京的地方政策很多都是临时性政策,比如说外地人贷款需提供一年以上在京工作证明,比如说每家限购一套房等,这些政策到2010年底存在变化或取消的可能性;
2.市场的问题:从鑫尊5月和6月的二手房成交数据表明,5,6月份成交量跌到谷底,环比下降了79.8%;7月份成交量环比上升了24.6%,而从8月来看,环比上升了25%左右,这说明成交量的确是在逐渐回升,那么一旦成交量某一天恢复到了高位(很有可能是11/12月份),房价就会随之不降反升;
所以购房者对此要有清醒的认识,趁着现在距年底的时间还早,早做打算,好好把握住这次调控的良机,给自己买一套性价比较高的房产!那么我只能奉劝亲爱的购房客户们一句话:
请不要再观望了,事实胜于雄辩!