坏消息；公司破产急需资金——精装两居急售！！！

一、小区位置交通介绍：
云趣园三区位于回龙观核心区域，（❤脏位置）步行至回龙观城铁站仅需8分钟，小区外汇集近百路公交线路可直达上地、中关村等多处商业园区，交通四通八达。
二、配套设施介绍：
小区物业管理完善，是回龙观首屈一指的管理严谨住宅小区，深受居民喜爱。周边生活配套设施齐全，学校、银行、邮政、医疗、公园、休闲、娱乐、快餐、酒店、 K歌、夜店、物美超市、北店时代广场、港龙商业中心等商业配套设施应有尽有，尽享便利生活带来的无限乐趣。
三、卖点分析：
1、面积87平，属于两居中购房首选，契税仅1%。
2、一层带花园，适合个年龄人群喜好。
3、商品房、南北通透、稀缺的户型。
4、地理位置优越、升值空间极大。
此房过户应缴纳的税费：
契税： 指导价3917*房屋面积87m*1%=3400元
合同印花税：指导价3917*房屋面积87m*0.005=17元
权证印花税：5元一本、
税费共计3422元+房屋售价155万=155.3万