三居室完美户型，标准板楼，经适房已满五年且已办完转商，4/6，北一南二，方方正正，南北通透，北边客卧及厨房（带小阳台），南边主卧（带大阳台）及书房，客厅宽大方正（双采光窗）；龙腾六是整个回龙观绿化最茂密的小区，参天杨树已经长过楼顶，各种绿植郁郁葱葱，小区物业（物业费每平0.6，生活成本低）、安保、环卫等极佳，我的个人车位下楼即是，城铁回龙观站出小区即是，位置极佳；小区外一所幼儿园两所小学名校近在咫尺；刚新换的铜铝暖气及新贴的墙纸，入住无须再做较大装修工程（厨房设施及主要家具全数留下）；此房户型及面积尺寸无论自住还是增值均无可挑剔，楼王位置，本人为实际房主（可验证房本），因换大户型搬家急售249万。
有兴趣的买家不要单一计算房价，还要考虑位置更便捷、社区更完善、户型更完美、装修再投入等诸多因素，你们可以想想，回龙观整个社区在2012年底将在整个地铁的包围之中。小区门口13号线，往东800米是正在建设中的8号线和已经通车的昌平线，而且未来两年时间，整个西城区人口分流，将有大量人群入住回龙观，这些看得见而且不争的事实面前，再等待降价奇迹或者像2008年那样的金融危机是绝无可能的，政府是在抑制房价上涨，而不是在打压房价下降，2011年将又是新一轮房价缓慢上涨的趋势。个人售卖非中介，其他事宜可看房后有兴趣再议。
PS：窗前正对几米的树杈上，一对喜鹊已经造窝生活多年，每日咫尺窗前喜鹊鸟起鸟落，这也是风水啊……
