调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。
严格执行个人转让房地产所得税征收政策，个税很可能开始按照20%收取，如果严格收取将给市场调控带来相比房产税更有效的作用。
但是，政策规定并不包括商住两用房，所以东亚上北小区就将是我们置换、过渡的首选房源。目前，上北小区购房贷款、套数都不受政策影响。也就是说只要您在北京是首次购房，那么现在在上北小区不管买卖多少套房子，贷款多少次，以后您再购买其它70年大产房子还会享受首套房利率及首套优惠政策。再有就是随着上北房子的产权证的陆续下发，房价肯定只会涨不会跌，因为下房本就意味着可以做贷款，但是商住两用房贷款走评估可能税费就会很高，如全款则可以少交部分税费。此处恕不能详细说明，因为每套房子当初的购房单价和现在的评估单价都不同，所以具体房子要具体说。
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