你好，欢饮来到我的店铺，下面由我带你看一下东亚上北这套大开间。
房子是东亚上北中心的豪装房子，房本面积43.28平米，室内使用面积（套内面积）大概有36平米左右。房子有阳台，但是没有护栏，你最好还是在外面再安装一个护栏，这样安全系数可是直线提高啊。
房子进门就是客厅+卧室，也就是我们平常说的大通间，这样的房子可能不会让你很满意，因为少了一个会客厅，让你觉得来了客人就能看见你们的卧室，可能会有尴尬，但是这样的房子也有优势啊，把你们的这间房子打理好了，让进来你们家的人感觉到你们的幸福，让他们为你祝福，让你们的幸福给他们带来幸福，你觉得这不是很好吗？卫生间和厨房在你的右手边，门对门，而且空间特别大。进门你可能就感觉到了这个房子装修特别豪华，踩在你脚下的是圣象地板，纯实木地板，耐磨，防滑，防划痕，仔细看看这一块，觉得有哪个地方让你不满意吗？好了，别看了，你还是看看卫生间吧。卫生间非常的普通，这是给你的第一感觉，再仔细看看吧，这可都是TOTO的洁具，豪华又不失典雅；卫生间看完了，看看厨房？惊讶吗？意想不到吧！谁都不会想到厨房也是极尽奢华的，克洛尼的整体橱柜，再加上英伦清风的装修风格，送给你的不仅仅是奢华，更多的是享受！
房子是北向的，所以采光肯定没有南向的好，这是事实。但是，买东亚上北中心的房子的人都比较清楚，东亚上北北向的房子一点都不比南向的房子差，因为东亚上北的房子不是南北通透的，所以，夏天南向的房子超级热，空调不开大你在房子里面肯定会受不了的。北向的房子就不一样了，北向的房子虽然说是背阴面，但是北向的房子真正是冬暖夏凉（东亚上北中心是集中暖的，冬天烧得特别热）。
好多人现在有钱买不了普通住宅的房子，但是商住两用的就不一样了，商住两用的房子不限购，现在，这样的房子是你投资的好方向。
现在回龙观在有的现房（商住两用）的只有东亚上北、北回归线、矩阵天悦、首开智慧社以及冠庭园10号楼，在建的期房有琥珀天地、东亚上北鑫座、首开国唐美风。不管是现房还是期房，他们都没有东亚上北的优势。东亚上北地处回龙观的正中心，西面就是万意百货、物美大卖场、苏宁电器、自然健美以及火烈鸟KTV，紧邻港龙商业中心；南边就是回龙观体育公园、鑫地市场、超市发超市；东面跟北面都是小区，街道也不是主街道，房子里面肯定不会吵。再有就是其他的在建的期房和已经建成的现房都是商住两用，但是都不可以落户，东亚上北中心就不一样了，东亚上北中心的房子可以落户，这是非常肯定的。就因为我之前不了解这些，让我损失了一个客户。东亚上北再明显的就是东亚上北虽然是商住两用的房子，但是水电都是民用的，而且每栋楼都通有天然气，这更是其他楼盘所不能比拟的。
下面是我粗算的这个房子的首付费用，你可以随便看看！
贷款额43X20000X50%=430000元
契税43X4000X3%=5160元
印花税39x4000X0.5%=860元
佣金（按房主报价80万计算）800000X2.5%=20000元
首付=800000-430000+5160+860+20000=396020.也就是说你贷款买这套房子的首付大概是40万元。
