1、此房子是商品房，能贷款直接过户
2、面积：171平方米户型：4室2厅1厨2卫3阳台 6层,共6层 房屋年代：2003年 朝向：南北通透
3、精装修
诚心卖房指数：★★★★★
影响：国家出台的一系列政策有效的打击了炒房投机客，实现了房价的缓慢上涨，通达园的房价也在一定程度上回归了理性，通达园社区以经济适用房为主，现今有部分满五年，具备基本上市条件。
据市场反应，现在出售房屋的人分以下几种：
1、急需出售房子（之前买了房子，现在着急用自己房子的售房款支付对方房款的、有其它投资项目，着急用钱的和前期的投资客户，现在着急脱手的）此类售房人大概占比例为10%，就现在市场上的价位较低，性价比比较高的房子。
2、改善性需求的客户，需换房的，此类业主，是不会跟随前者售房人的价格的，他们有自己的底线，前提都是自己找到合适的房子才会出手自己的房子，此类业主大概占比例为40%。
3、名下有多套房的的，现在可卖也不可卖，自己有一个定位，低于这个价位是不出手的，此类为主大概占比例为40%而北京的房价，长远看肯定是上涨的趋势，所以建议首套购房者，可以考虑现在就出来看房，了解行情，有合适的就可以买，现在能买到您满意的房子，而且能遇上您满意的价位。
个人建意：通达园是整个北京的价值洼地，是一个上风上水的宝地，鑫尊地产为您提供*优质的房源，为您安家，是我们的目标。
鑫尊地产，提醒您：房产交易中存在风险，请选择正规的房产公司进行房产交易。
