经济适用房新政解读,“经转商'风波来袭

市住建委日前发布的《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》的征求意见稿（以下简称《意见稿》）强调，经适房再上市交易，区县住保部门要明确政府是否优先购买，政府回购价格计划全市统一。
此前，政府回购的价格是由各区县自己制定，有的按最低计税价，有的按交易指导价。此次发布的《意见稿》规定，经适房再上市交易，区县住保部门要出具全市统一的《北京市已购经济适用住房家庭再上市出售意见》，明确政府是否行使优先购买权等。目前，52个老经适房项目回购价格制定完成，并将下发各区县。其他及今后新建的经适房项目，都将统一制定回购价格，市民购买价格将整体划一，更加公平和透明。