【100%真房源】矩阵二居，育新学区+好户型+好位置=机不可失

小区：矩阵一期 面积：66平米 售价：160万 楼层：2/6层

朝向：南北 户型：2-1-1卫 24小时电话158-1100-2774

房源优势：
1.属性：二室一厅一卫一厨，南北走向。客厅（北向）；主卧（南向，带阳台），次卧（南向）。
2.得房：房本66.21平，可用约58平，得房率约88%。
3.小区：08年建成；共29栋楼；楼间距40-50米；楼高6-13层；层高2.8米；绿化，园林式。
4.物业：唐人物业，口碑非常好。物业费0.8元每平每月。水费，自来水4元每吨，中水1元每吨；电费，0.488元每度。
5.交通：地铁8号线回龙观东大街站，平西王府站（明年开通），公交车460、461、462、428、441、443等
6.学校：育新小学。小学初中高中一体。
7.配套：银行，医院，邮局，超市，公园各种齐全。
8.税费：商品房不满5年。税费约7.6万。
9.房屋现状及卖房原因：房子简单装修，现在自住。业主换房，打算先卖了再买，非常诚心出售。价格可以再商量。