新国五条”具体内容如下:
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文
件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内
限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。
2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第二套及以上住房贷
款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例
调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低
于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费
性贷款管理,禁止用于购买住房。
3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革
试点工作,并逐步扩大到全国。
4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应
总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支
持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政
策。
5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、
怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土
地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股
票、公司债券和新购置土地。在国家 下达政策之后,百分之二十将会成为
负担,值此之际,希望经适房业主谨慎考虑,有什么需要了解的赶快来电
咨询吧 ,我必将为你耐心解答!
相信我*必定能帮助您!