尊敬的业主：
您好！
如果您以前出租过房子，您应该会了解在出租房屋的过程中，或多或少的会遇到以下的情况：
房子空着的时候，您得自己把房子打理的干干净净，缺点东西还得想办法配齐，委托中介帮您找房，每天接到中介无数电话，却没有几个是靠谱的，总是忽悠您有客户看中了，却只是为了想让您再降点价格。有客户要来看房的时候，您得奔波于2环到6环之间，还提前开门在房子里等着，每逢周六日租房人多的时候，您可能还得等一天的时间陪在这儿应付各种客户。忙了一天下来，总是在应付别人对房子的各种挑剔，总是在不断讨价还价，有能出得起价格的，您还要挑选合适的爱惜房子的租户。唉！各种麻烦……却又不能省略，毕竟是几百万的资产。
半个月、一个月，终于有了合适的租户，合适的价格，您闲下来了吗？没有，您得签合同了，虽然合同都差不多，但条款您还是得一条一条看，终于没有问题签字了，还是去房子里做各种物业交割，水费是后付费还欠多少钱，电费预付费还剩下多少钱，各种煤气费、网费、卫生费、中水费、有线电视费.....各种算，呼！！！终于结清了，没事了？不，接下来您得去居委会协助办暂住证了。
终于租出去了，回到家里您又想：这个租户会不会用煤气，会不会用电，不会出什么事情吧。也不知道租户人品好不好，不会跟邻居有什么纠纷吧，不会在房子里干些什么违法的事情吧，不会把我的房子再打个隔断，分租出去吧，不会让乱七八糟的的其他人住吧。不行，得抽时间去看一眼。于是租出去半个多月，您又得回来看一次房子。看见屋里东西堆的乱七八糟，厨房没有洗的碗，您新铺的地板上的污渍。墙上小孩画的您认不出是什么的画，算了吧，反正就一年时间，忍忍也就过了。
三个月后…….到了收房租的时候了，怎么还没给我打钱？难道是忘了？算了，再等等吧，十天过去了，钱还没到，您得打电话催房租了….电话没打通，您得去房子里去了。面对客户诉说的马桶老是堵，下水老是往上涌，灯泡坏了，洗衣机不转了，床的声音太大了，邻居的老大爷大早上听戏，修吧，调解吧，欠钱的是大爷 。这样两次之后您忍不下去了，这样的租户，违约吧，好，双倍违约金！客户住了一半，各种理由要跟您解约，您想收的违约金？别想了，能把押金扣下就不错了。就算平平安安一年过去了，收房的时候看到留下来的乱七八糟的垃圾，墙上画，钉子，挂衣钩，坏掉的衣柜门…….我想您也一定很头疼。
但这样的事情，您每年都得经历，年复一年……
您肯定也想过，如果有个管家就好了，给您打扫卫生，帮您挑选租户，处理各种维修，最好能每个月都到房子里检查一遍，邻里有纠纷不需要您出面就帮您调解好，各种煤气费、水费、电费都帮您催缴，而且还不拖欠租金，定期数钱……
链家地产自如友家之资益+在2012年诞生了……
资益+装修及配置
1. 所有家具均是自如友家为房子统一定制的全新家具，不仅外观漂亮，质量更比市面上一些华而不实的家具要好很多。包括：
床、床垫、床下拖柜、衣柜、书桌、书架组合、沙发、边桌、餐桌、椅子（宜家）等。
2. 所配家电也全部都是全新的品牌家电，包括：
海尔空调（每间一个）、海尔全自动洗衣机、万家乐热水器、海尔冰箱、美的微波炉、万家乐油烟机，台灯、落地灯等。
3. 装修公司是与我公司合作一年多的资深装修公司，装修之前设计师和配置师会对房屋进行详细量房，根据房屋格局和品质需要制订装修方案和配置方案，并且每次装修完以后，管家和公司的品质专员都要亲自验收，环保测评公司确认空气质量达标，确保不损伤房屋的同时要求装修的每一个细节都达到自如的高品质，健康，安全要求。
4. 配齐所有房间的家居，包括：
租户之间的留言板、租住公约、路由器、隔板及WIFI LOGO、垃圾桶、电热水壶、晾衣架、无框画、床罩、挂钟、脚垫、窗帘等，保证每一个细节都必须达到品质要求才可以。
5. 对于公司做的优化间，我们到期后会根据业主要求进行拆除，并对墙面进行原样恢复。
租客认证： 我想这应该是您最操心的一个事情了，房子里会住些什么人! 凡是入住自如友家的客户必须提供：身份证明、工作证明（或学生证）、银行流水（或信用卡还款证明），才能入住自如友家，确保入住的客户都必须有正当的职业才能入住。并且不能住老人，不能住7周岁以下小孩，坚决 不能养宠物。房屋委托期间您随时给可以给我们的服务电话打电话询问房屋内租户的个人情况。
如果您恰好有那么一点时间，非常荣幸的邀请您随时来参观龙跃苑自如友家的房屋，包括正在装修的，空置的，已经出租的。不论您是否选择与我们合作，我们都非常希望您能对中介中的正能量给予建议和鼓励！
我们坚信只有好的房屋，好的服务，更高的品质，才能吸引素质更高的租客，我们一直坚持房屋的品质，因为品质是自如的生命。
资益+，不做代理，只做资产管理！
可立即致电：小吴186-1216-5092
