商品房满五唯一，置换挥泪出售

1、房本面积91.49㎡，大厅主卧朝南，次卧、厨房朝北，南北通透。
2、精装修，保养的特别好，可直接拎包入住。
3、虽说楼层高 ，可能没住过的您不大了解，楼层高就居间高，大概2.8米左右的高度，没有任何压抑感。采光非常好。

税费相关
商品房，房本满五年，且是房东名下在京唯一住宅。只有1.5%的契税。超低购房成本。
售房原因
我准备换房，已经定好了房子，特别诚意出售。