打电话给鑫尊地产回龙观每个分店的经理,如果你问他们他们的服务有哪些,他们肯定会告诉你如果你买房的话,服务是包括提供房源\过户\贷款,问他们的费用是多少,他们会告诉你,2.5%,优惠时期为2%,你再问他们,这个2-2.5%的费用是否全包括房源\过户\贷款的费用,他们说是,不过是过户涉及到的比如税等是自己付的,银行贷款所要的贷款费用是自己付的.他们负责协调把这些事情完成.ok,从他们所说的话里头,你会总结到:在这三个环节中,所有的这些手续他们会给办理完,收费是整个房子交易的2-2.5%,只是涉及到的一些费用由自己付.
由于自己对整个房子的交易过程是不太了解的,所以就找到房地产的'专家',花一些钱给他们,让他们办理整个购房的手续.
就在这中情况下,我和鑫尊地产签了一个协议,由他们来办理整个手续,在这个合同里头,也是有协助办理贷款的条款协议.
由于我购买的房子是二手房,房东不太愿意配合去办理贷款,希望能一次付清,在这种情况下,我也就先问过中介,这个贷款的时间大概要多长时间,他们告诉我大概一个月就可以办下来,我算了算,时间也不算长,所以就决定借钱一次性付给房东,自己再贷款(只是手续的问题)还给朋友,并问过中介他们是否都可以这样贷款,贷款的情况是不是一样,他们说都可以办,贷款的情况是差不多的.
就这样,我们就去办理过户,在过户的过程中,也出现了一些问题,在这里也就不提了.
到最后,也是我最关心,最着急的事情就是贷款,因为我借了朋友的钱,并答应在什么时间范围内还给他们.这是我最着急的事情.
然后我开始咨询中介,他们可以提供哪几家银行的贷款,他们告诉了我哪几家银行可以贷款,我并问他们,贷款率是多高?他们告诉我是6.3几,我说怎么会有这样高呢?他们说我是一次性付的款,只能做抵押贷款,不能做二手房贷款,我一下给懵了,我不能正常贷款了,我只能带比正常贷款利率高的贷款!!!!
为了找中介,就是要避免自己在办理手续的过程中有所错误出现,现在竟然让他们引导到只能办理高利率的贷款!!!
在这种情况下,我打了很多电话给他们,他们说没有办法,他们直接告诉你,要办就帮你办高利率的抵押贷款,否则你找律师告他们去.
自己在这种情况下,是相当地无奈!!!在这情况下,自己也是身心交瘁,买房本来就很费心的事,再碰到这种事情.一下子感觉到自己很无助,朋友的钱怎么去还呀!!!
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在这里只希望大家对中介鑫尊地产小心些,他们的脸是说变就变的...,现在的我还是心力交瘁,等我休息好了,我会跟他们打这官司.先到建委举报,再找律师...
