【【龙城花园公寓】】
龙城花园公寓介绍 :
龙城花园公寓位于八达岭高速旁，在别墅区内，紧临轻轨(龙泽站)。龙城花园(龙
邸)一期涉外公寓,191.54平米，4/4层，超级大平层，大厅和两个卧室向阳，三个
阳台向阳，送60平米阁楼，不在房本面积之内，115万的价格。超大花园面积、绿
地。每户赠送1个车位。
交通：该网址不再展示
户型：该网址不再展示
位置：该网址不再展示
费用：
契税+印花+营业税+个税：= 5000*192*（3%+0.1%+5.4%+1%）= 91200
佣金：115万*2.5% = 28750
合计：-----12万------
【颠峰美庐】五星级酒店别墅区，独享京城别墅生活成熟经典之作。
【别墅府邸】四层半雍容户型，私家专属观景电梯，庭院收纳天地，退台可容乾坤
，安然空中别墅生活。
【大师风范】借鉴赖特建筑形式，采用舒缓屋顶，宽大挑檐，构建出叠拼别墅府邸
深度。
【国学建筑】红砖素瓦，石材木框，质感建筑立面，深味国人天人和谐，自然天趣
的居住取向。
【堪舆大成】背燕山，面温榆河，紫禁城中轴线上，五星酒店为迎，社区水道为抱
，绿树环绕，龙脉集结。
【积极入世】八达岭高速延展门前，北清路、京包路快速抵达中关村、上地。
【学风浸润】北京大学法学院、华北电力大学，北京农学院仅举步之遥，社区双语
幼儿园，北大附小优先入学权，营造社区学风淳淳。
装修标准 :
结构:剪力墙，标准层高3米
供水:小区集中供水，预付费卡式水表，24小时热水
外墙:外墙外保温，主体高级外墙砖，局部高级石材，高级涂料
供电:三项供电，预留空调电源，预付费卡式水表
内墙:刮腻子，预留装修地面
供气:磁卡式分户计量，天然气接入
采暖:钢质散热器，集中供热采暖；
通讯:设置多媒体配线箱，电话和数据全部采用超五类线；宽带入户
门窗:断桥铝合金框，双层中空玻璃，优质五金件
卫生间:地面做防水，预留装修地面，强面；顶棚棚底刮腻子，预留管线接口
大堂:地面高级石材或瓷砖
厨房:地面做防水，预留装修地面，强面；顶棚棚底刮腻子，预留管线接口
首层大堂墙面:高级石材或瓷砖
电梯间墙面:高级石材或瓷砖
公共走廊、消防楼梯:高级石材或瓷砖
门禁系统:户门为三防子母门信报箱
电视系统:设有线电视接收系统及卫星电视接收系统
空调系统:国产优质品牌分户式单冷中央空调，风机盘管
安防系统:地下车库按要求设置自动喷淋系统 ,火灾自动报警系统，消火栓系统，
紧急广播系统
龙城花园公寓装修标准
结构： 砖混
外墙： 涂料
内墙： 毛坯
门窗： 铝合金
厨房：精装修
卫生间： 精装修
供电： 市政
供水： 市政
供气： 市政
消防： 消防栓
采暖： 小区集中供暖
通讯： 市政电信
大学:华北电力大学，北京农学院
综合商场:美廉美超市，京客隆超市
幼儿园:英才幼儿园龙城园
银行:工商银行，建设银行等
医院:北大国际医院
休闲娱乐设施:龙城丽宫国际酒店,博纳俱乐部
餐厅:龙城丽宫国际酒店，龙城丽苑阳光酒店
其他:龙城高尔夫练习场
周围交通：
点评交通 345、820、845、运通114，紧临城铁13号线
物业：
点评物业 物业费：五期3.28元/月.平方米
一期公寓2元/月.平方米
物业公司：北京龙城花园物业管理公司
周围交通：
点评交通 345、820、845、运通114，紧临城铁13号线
物业：
点评物业 物业费：五期3.28元/月.平方米
一期公寓2元/月.平方米
物业公司：北京龙城花园物业管理公司
施工进度： 五期2006年4月6日开工，2007年1月15日竣工
绿化/容积率： 绿化率50.00％，五期35%
容积率0.600，五期1.24
项目规模： 占地面积：23.90万平方米
建筑面积：15.00万平方米
车位： 首层复式送车库
宽带： 电信
供水系统： 小区集中供水，预付费卡式水表，24小时热水
暖气： 钢质散热器，集中供热采暖。
北京鑫尊置地房地产经纪有限公司
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◆MAIL:heng1203@yeah.net
◆MSN :heng1203@hotmail.com
◆TEL :13366357006 〖张衡〗
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