流星花园公寓的北面有一片平房,叫做流星花园生活区。里面住的大都是卖菜的,做小生意的外地人,同时也是一个早市。今年5月份有个叫郭权的人,自称是新龙公司(流星花园小区的开发商)物业管理公司的人,在生活区西侧建了一栋二层楼房,设计成二十多套带厨卫,基本装修的独居出租,多数为40平米左右,价格780/月。由于回龙观地区小户型特别少,对于想租便宜一居,又不想跟人合住的人来说,这个房子很有吸引力。于是我住了进去。
但是住进去才体会到看起来是楼房,其实跟平房差不多,甚至还不如。最大的问题是热。五月天气还凉快,看房时没觉得热,到了6月中就不行了。由于二楼是顶层,而楼顶非常薄,没有保温层,阳光的热量都直接传到屋内。楼房又是东西朝向的,并且不通透,因此屋里象蒸笼一般,热得难以忍受。到傍晚日落起风时,楼前的平房区里非常凉快,可是只要一走上二楼,立刻感到闷热难当。半夜时分屋里都在30度以上,白天屋里最热能到35度(这可是家里啊)。不得已,我只好装了一部空调,才能在屋里呆住。可是一算电费又吓一跳,一月用了200度电,而这里的电费由房东代收,按工业用电标准,一块钱一度。算上空调成本和电钱,还不如去租真正的小区房呢。小区房夏天不开空调都能过,还健康。
第二个问题是用水。因为供水系统是与平房区共用的,每天平房区的小生意人都起得很早,开始大量用水,我家里就基本上不来水,没法洗漱,直到9,10点以后才有水可用。对我这个习惯起床后洗个澡的人来说,真是痛苦。厨房里的水管能用,可是水里有一股汽油味。喝这种水不知道会不会影响健康。要是天天买水喝,成本又上去了。
第三个问题是噪声。到了半夜,楼下平房区里还经常穿梭着小货车,三轮摩托车,车从窗前经过,声音根本挡不住。平房区里还养了n条狗,半夜里一有人走动就狂叫个没完。车声时间长了我还勉强能习惯,可狗叫每次都把我从梦中吵醒,恨不得冲出去把它杀了。
第四个问题是卫生。楼房紧挨着平房区的公共厕所,是那种象农村里的连隔板都没有的蹲坑厕所,很少有人打扫。屋里总是弥漫着厕所的臭味,一开窗就更大。楼下平房区里每天早上都是菜市场,到了中午收市后,满地烂菜叶子。家家往门前路上倒脏水,垃圾。下了楼就想踮着脚走出平房区。
其它还有一些小问题。比如下水系统设计不合理,卫生间的洗手水龙头一开就返臭味,几乎不敢用。上网是五家合用一条线路,慢,还时不时断线,每家却要花60元/月。马桶,床等设备非常简陋,不好用。
还有潜在的问题,屋里还没装暖气。房东说到冬天才装。谁知道到时装成什么样,好不好用。至少会在屋里施工,影响生活。
虽然邻居也和我一样在抱怨,但这二层楼仍然住得满满的。条件更差的房子一样能住人,比如平房区的人们。我只是想提醒一下想租这里房子的人注意,不要被外表迷惑,这个房子远没有宣传或想象的好,虽然便宜,但也未必值这个价格。我早不想住了,但是考虑到安装空调和买家具的投入,还是忍半年到冬天再说吧。如果暖气再有问题我是绝对无法忍受了。