现在的房子铺天盖地,中介公司同样多的让你无从去处,电话是白天接晚上也接,当然这样对您也有好处,他们会充当免费的导购,您想要什么样子的房子只要您开机,您绝对会在第一时间听到最新的房源.
现在买房的房价已经不在是被否定的事了,因为房价已经基本稳定了,而且这段时间房价确实有点下降,可是这并不影响成交.大多数买房者现在
一是考虑房子的税费, 二是考虑中介公司的费用
(1)房子的税费取决与您购买房子的属性,因为是交给建设委员会的,不可避免,这怎么省钱就要看您选择什么样的房子了,一般满五年经济使用房要交11.6个点的税费,绝对不可省,不满5年的商品房有8个点的税费,满五年的商品房只有1.6个点的税费,还有税费少的就是公房,无论商业贷款还是公积金贷款,公房都是省税的好房,在此介绍2套省税的房子:
龙华园东区,70.48平米,中等装修,5/6,满五商品房,67万
云趣园三区,94.42平米,中等装修,2/6,满五公房 ,85万
这2套房子都是非常省税费的
(2)关于中介公司的费用,一般来说大的中介公司收的信息服务费是2.5%,外加过户的费用,贷款的费用,加起来确实不少,这时候就要看他们提供的信息和服务值不值了,现在的现象就是好多的中介公司都在打折,可是大家有没有发现一般打折多的都是小的公司,因为他们在这个市场的生存能力是有限的,他们抱着蚂蚱虽小也是肉的思想,能让自己存活多一天就挣扎一天,因为我个人认为这样的公司是保障不了您在买房时的安全的,象回龙观这块您要是买房,我建议您去大的公司,我是链家的,我不说链家怎么怎么的好,同时也不贬低别的公司怎么不好,我们都是同行,我们彼此之间都存在着尊敬,您要是买房我建议您可以去链家,我爱我家,鑫尊,其他的连我们业内人士都没听过的公司,我劝您千万别去,咱房子买的起,别为省那么点信息服务费为自己带来那么多的不安全隐患!!
风雅园三区,123平米,精装修,4/6,满五经济适用房,108万可谈,送家具家电!!
欢迎您致电:13810392083 咨询房产相关知识!!!
