◆房屋简介◆
物业地址: 龙泽东区
户型: 1室1厅1厨1卫
物业权属: 商品房
建筑面积: 52.00平方米
所在楼层: 5层共13层
朝向: 南北
装修情况: 精装修
房 款:50.00 万元
◆就拿这套住房为例◆我来简单给您算一笔帐
〓如果您以商业贷款的形式购下这套房,即将产生费用明细如下:
① 税费约合1.66万
② 中介费用约合2.16万
③ 首付10万(首次贷款的额度可达40万→月供约2400元左右)
拿下这套房子总计:13.82万
〓如果您采用公积金贷款的话,其他费用不变,月供约在2000元左右
◆◆然而,您如果在龙泽这地段租个稍微好点的一居室的话,租金不会下于2000元/月,好点的2000元还租不到。这样,租金都赶上月供了,就等同于您在帮别人养房子,到最后还啥也没捞着。
【强烈建议】:由于此房业主着急出售,机会难得,欲购从速!
◆下面还有套◆
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物业地址: 龙泽苑西区
户型: 3室1厅1厨1卫
物业权属: 商品房 ◆满五年无税◆
建筑面积: 107.80平方米
朝向: 南北
装修情况: 精装修
配套设施: 暖气,煤气,热水器,空调,上下水,管道热水,有线电视
房 款 :97.00 万元
【推荐指数】:☆☆☆☆☆
【推荐理由】:单价低,楼层好!首付30万出头就行!(按贷7成计算)
满五年,为您免去营业税,个税!
正好赶上新政策,免去印花税!
小区位置相当好,南门对面就是13号线龙泽站
小区北面就是美廉美,华联。
【特别感触】:我本人每天上班都会在回龙观北站下车(清河开往回龙观方向),由于工作性质的关系,一天天的都比较累,所以早起坐车有点许乏意,而每当我从小区(龙泽苑西区)西门穿到东门,这一路的过程中正好横穿整个中心公园。小朋友们蹦蹦跳跳的上学,大叔们打着太极,大妈们有说有笑的练习着秧歌舞步,一些小青年们诵读,看书......这一路的十分钟让我身心得到莫大的舒畅,顿时感觉到言语的“苍白,无力”,根本就无法描绘出我内心的那种莫名感觉,惟独身临其境!
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◆◆◆◆链家叶张东顺祝您及家人身体健康,万事如意