慧龙居 12平米 3/6 南北 精装 83万 2000年
单价6900元/平米（相对来说超便宜了）
两卧室朝南 客厅超南 一卧超北 厨房超北 房子格局不错
在小区中间不临街把边，价钱可以商量，（房主着急出售）
最重要的是您能否相中房子~！
地理位置：城铁霍营站附近慧龙居小区
交通条件：距离城铁霍营站800米，小区门口有运通109、小67、853、819、23、371、803、953等9条线路。
慧龙居择址于京北回龙观大社区即将拓宽的十里长街南侧，并由富亿通控股公司全力推出。发展商赠送三千平米绿地庭院，为匆忙的都市生活增添一丝恬静；提供满足安全需要的人车分道及数字式楼宇防盗对讲系统。小区周边市政配套成熟：休闲、娱乐咫尺之遥；专线公交车直达小区，规划中城市轻轨铁路途经其侧，方便出行；另精心铺设煤气管道入户，方便家居。
北京天尊房地产经纪有限公司（回龙观云趣园店）
曾海洋竭诚为您服务~！
Tel:13126657294
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该网址不再展示（小区图片+房源信息）
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小区位置：霍营城铁东慧龙居小区
面积：119.02平米， 83万
买房贷款：（商业贷款）：评估价*面积*8成=60万
首付;23万
过户时产生交给国家的税：3710地区最低指导价*面积*5.4%营业税=23845元
3710*面积*1.5%契税=6624元
3710*面积*1%个税=4416元
共计：34885万元
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贷款时产生的费用：
担保公司规定每单最低收3000元+600元的抵押登记费+（20万以上没多一万加收50元手续费，50万以上没多一万加收100元）
贷款60万共计费用6100元
我公司收的费用：成交价*2.5%=20750元
过户费：2000元
贷款服务费：（商业贷款）2000元
共计：24750元
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税费共计：65735元+23万首付=总首付：295735元
贷款60万每月还款额（3700元）（等额本息）
总首付：295735元+60万贷款=895735元/面积119.02=7525元每平米
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公积金贷款
面积：119.02平米 价钱83万
买房贷款（公积金贷款）评估价*面积=60万 首付23万
过户时产生交给国家的税：贷款额/0.8+10000=76万
76万*面积*营业税5.4%=41040 元
76万*面积*契税1.5%=11400元
76万*面积*个税1%=7600元
共计：60040元
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贷款时产生的费用：6100元
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我公司收的费用：成交价*2.5%=20750元
过户费：2000元
贷款服务费：（公积金贷款）3000元
共计：25750元
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税费总计：91890元+23万首付=321890元总首付
贷款60万每月还款额=3300元
总首付：321890元+60万=921890元/面积=7746元
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