单价6666元/平米(相对来说超便宜了)
两卧室朝南 客厅朝南 一卧朝北 厨房朝北 房子格局不错
地理位置:城铁霍营站附近慧龙居小区
交通条件:距离城铁霍营站800米,小区门口有运通109、小67、853、819、23、371、803、953等9条线路。
慧龙居择址于京北回龙观大社区即将拓宽的十里长街南侧,并由富亿通控股公司全力推出。发展商赠送三千平米绿地庭院,为匆忙的都市生活增添一丝恬静;提供满足安全需要的人车分道及数字式楼宇防盗对讲系统。小区周边市政配套成熟:休闲、娱乐咫尺之遥;专线公交车直达小区,规划中城市轻轨铁路途经其侧,方便出行;另精心铺设煤气管道入户,方便家居。
有您的信任,是对我工作的最好支持,等着您的来电.
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小区位置:霍营城铁东慧龙居小区
面积:119.02平米,80万
买房贷款:(商业贷款):评估价*面积*8成=60万
首付;20万
过户时产生交给国家的税:3710地区最低指导价*面积*5.4%营业税=23845元
3710*面积*1.5%契税=6624元
3710*面积*1%个税=4416元
共计:34885万元
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贷款时产生的费用:
担保公司规定每单最低收3000元+600元的抵押登记费+(20万以上没多一万加收50元手续费,50万以上没多一万加收100元)
贷款60万共计费用6100元
我公司收的费用:成交价*2.5%=2000元
过户费:2000元
贷款服务费:(商业贷款)2000元
共计:24000元
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税费共计:65735元+20万首付=总首付:265735元
贷款60万每月还款额(3700元)(等额本息)
公积金贷款
面积:119.02平米 价钱80万
买房贷款(公积金贷款)评估价*面积=60万 首付20万
过户时产生交给国家的税:贷款额/0.8+10000=76万
76万*营业税5.4%=41040 元
76万*契税1.5%=11400元
76万*个税1%=7600元
共计:60040元
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贷款时产生的费用:6100元
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我公司收的费用:成交价*2.5%=20750元
过户费:2000元
贷款服务费:(公积金贷款)3000元
共计:25750元
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税费总计:91890元+20万首付=291890元总首付
贷款60万每月还款额=3300元