一、便捷的公共交通
回龙观居住区距城15km，西倚八达岭高速，东接机场快速路，南侧十里长街成为两条高速路的纽带。
回龙观居住区借鉴美国家建设住宅方面的先进经验，在郊区建起一座新城，在美国称此类居住区为Town，属高档住宅区，通常距市区划小时以上的路程，高速路与城区相连，居住区风景秀美，空气清新，水源良好，给人以轻松休闲的感觉。
二、绿钯环抱的美丽家园
回友观是北京一方风水宝地，处于西北季风的上风口，加之北京的工业污染以东南部最为严惩则京北的这片净土就显得更加宝贵了。京北的官厅水库和十三陵水库更是北京的主要水源，水质标准很高，据检测指标显示不下于京城第一泉——玉泉山水。回友观居住区的建设以高质量生活为标准，以人为本，以健康为本，为改变人们对现代都市的看法，建立了绿洲环抱的生活社区。其中最为壮观的是居住区北部队159公顷的隔离绿地，是北京外围绿化带的重要组成部分。一期开发的城市公共绿地系统按规划将外围隔离绿地延入居住区，绿地在其间均匀分布，加强了城市主要景点与最佳观赏点之间的有机联系，赋于城市空间层次感。居住区把北部山区的优美山景引入，让美景不再封闭，融入大自然的怀抱之中。
三、完善的生活配套设施
考虑到21世纪人口老龄化的问题，规划中还强调了老年服务设施的重要性，对《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》中有关老年服务设施的指标标准做出了相应的高速提高。回龙观文化居住区七期建设用地位于回龙观文化居住区东南侧，总用地面积77.92公顷，其中规划住宅建筑面积55.96万平方米，共计4886套房。
回龙观驱车约需求分钟，且公交线路十分发达，现已通车有344路直达德胜门，811路直达丰台，618路直达西直门，407路直达安贞，307路直达中关村，有345、919、920、305、362、371可直达马甸桥、新街口等地，随工程的进展还将在小区内部开通畅7条直达市区各方向的公交车线。更有即将开通的城市铁路可快速直达东直门、西直门，还有轻轨铁路与城市地铁组成四通八达的快速成交通网络。
城市基本组成单元的社会化，使居住区日益成为城市居民的主要生存空间，人的生活主要领先居住社区，为此，一期工程居住区内规划建有8所托幼、两所小学、两所中学、一所地区性医院、一处公交场站以及可为娱乐、休闲购物提供充分活动空莘的公共建筑群。为适应今后生活水平的不断提高，一期内按户平均0.5个车位的比例规划建有地上、地下车库。
混凝土结构，外墙涂料，分户式燃气供暖炉，内墙初装修，四防门、塑钢窗，卫生间初装修，管道天然气入户，预留两条电话线。总建筑面积:800000平方米
物业管理附加信息:一—六期物管费：0.52元/平方米/月，
