“人济山庄”，位于素有海淀区中关村南大门之称风景秀丽的紫竹院公园内西南角，是被形象的称为公园里的“家”的原外销公寓。其绝版地理位置（西三环内紫竹桥畔）及得天独厚的自然环境生态园林，构成西外大街连接三环的主路边形成了一个新的标志性建筑——京城最为著名的现代化湖景高档住宅小区。（人济网站：该网址不再展示）
星级酒店大堂及物业管理，电梯为世界领先芬兰通力高速电梯，每户赠送可视智能对讲系统，每户户门采用德国霍曼门，进口高级合金多角度开启双层隔热窗，意大利思乐高档散热器，国内外多套卫星电视接收，宽带综合布线系统，美国HBO频道及凤凰电影、社区闭路视频点播系统，酒店式管理，楼下楼顶式平台，提供休闲咖啡场所，健身及室内泳池24小时开放，超市及购物一应俱全。房间设有自动消防喷淋系统、赠送小区内部免费电话，提供一流品质的公园内高档现代公寓生活。
本套住宅位于人济山庄南区C座7层（共26层），（本楼绝大多数为北大、清华老师，邻里整体文化素质较高），建筑面积65平米，使用面积 53平米（使用率达到81％）。西向及南向,1大厅格局，近25平米厅（可自己做1个隔断，将扩展为2室1厅）附带超大面积落地外飘窗，卧室近14平米，5平米的封闭阳台，厨房近5平米（眀窗），厕所4平米左右，独立24小时管道热水入户，等停车位充足（可买可租，现正优惠）。物业管理费不高于2.8元（第二年递减），本套住宅全年各种费用总和（包括物业、取暖、保洁等）不超过3800元！整体户型被公认是人济二期4栋楼中户型最好，总价最低的典藏，非常经济合算。
本套全新住房已于5.1刚刚交付钥匙，由于本人为清华老师，现因学校在校内已分房，故该套住房准备以较低的价格公开转让。现本人欲以总价人民币53万元转让此套全新住宅。注：此户型仅有24套早已售磬,其它户型不仅面积过大,单价高,总价均在80万以上，观湖户型更高达17000元/平米，总价超200万以上！), 本户型人济集团卖8500元/平米以上,均价9200元/平米，现本人出售价格仅合8150元/平米。并赠送紫竹院公园VIP年卡2张，全年免费游园，同时免3个月物业费供装修。
更为重要的是本套住房开发商正准备（入住3个月后）办理产权证，我问过他们可以在其未办之前修改原预售合同的户主名，这意味着买者将省下近2万多元的过户相关费用（即实为买一手房！）。如果没有中介费用，买者更省钱！
由于我是一次性付款，因此我要求被转让者最好一次付清房款(可适当再优惠)或办理二手房贷款也可，我将协助办理入住手续及房屋产权证的过户办理。因本人工作较繁忙，无实力、无诚意者及中介免谈。
由于价格已经非常低，入住相关费用由买方支付。物有所值，具备投资及居住升值潜力，（若做投资，自己可装修后委托人济物业代理出租业务，每个月租金在3500－4000元之间，非常好租。）欢迎实际看房后自己做决定。
欢迎先查看本套住宅的在网站上的实景图片资料!
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电话：62789972 林女士 (工作时间)
电话：13801094116 王先生 (周末及业余时间)
