一、房子的条件：
1、面积：70平方米，6楼（夏天通风、冬天巨暖和）；厕所、厨房瓷砖；其它立邦漆；
2、南北向，通透，各有两个塑钢窗户，通风、采光特别好；
3、南卧大，北卧小。
4、空调两台（南卧、客厅）；
5、电视机一台（有电视机柜）；
6、电话一部；
7、饮水机一台；
8、电热水器一台；
9、冰箱一台；
10、洗衣机一台；
11、煤气灶、抽油烟机一台；
12、书架一个；
13、衣柜两个。
14、窗帘南侧全、晾衣架两个。
15、双人床两张。
二、租金要求
1、每月1300元、每次支付6个月；
2、合同先签一年；
3、物业费（1000元/年）、采暖费（1040元/年）、电话费（月租20/年）、有线电视费（按政策）、水费有租房者负担；
三、对房客的要求
1、女性；（主要是出租完成后我不想投资装修了）
2、有固定职业，专科以上文化程度；（特别行业的不租）
3、无不良嗜好；（怕影响邻居）
4、可两个人搭伴；
5、爱干净，不破坏公物；（我的家具比较新）
6、有北京户口（外地户口需要再加暂住证和工作证）；
7、对成家者不与出租；（生气时咂的可是我的家具）
8、转租者不预出租；（改造成澡堂子可不行）
